我们身边也有很多教师有2套房，但房贷有50万以上，他们都是40-50岁了，买第一套房的时候房价多数在800-1200元/每平左右，公积金贷款买的，15年左右还清楚了，现在又贷款买了第二套房，因为孩子大了，要结婚。稍微有点家底的可能贷款又少一些，所以教师有二套以上房子没毛病，若果有，请参照叮当猫的铲屎官评论。
1、房贷最高可以贷多少年
房贷最高可贷到95岁，这种年龄限制放松到如此程度究竟可以获得什么样的结果，不同的人有不同的看法。我认为房贷最高可贷到95岁意味着房贷的要求更加宽松、还房贷的压力进一步降低，以及对于有些人来说要终生承受房贷的压力。一是房贷最高可贷到95岁，意味着房贷的要求进一步宽松。在很多人的印象中，房贷的限制条件是很高的，很多人想房贷但是条件却不满足，于是就无法买房。
二是如果还房贷的年龄限制提升到95岁，还房贷的压力将进一步降低。对于通过房贷买房的人来说，他是需要按期还房贷的。这样一种情况就意味着如果房贷的数额高、时间短的话，还房贷的压力就会更大，很多人可能无力承受。而如果房贷的年龄限制放宽到95岁的话，就意味着还房贷的时间会延长，压力会减轻，这对于通过房贷买房的人来说是一个好消息。
2、房贷最多可以贷款多少?
没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个23万元。如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么你贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。综上所述没有规定一个人可以贷款多少钱，你有多少资产就可以贷款多少。
3、房贷最多可以贷多少年
目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。
且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。拓展资料：房贷最多可以贷30年，1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年，3、借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。影响房贷年限的因素有：1、房贷借款人年龄，年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外;2、所购房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年;3、借款人的还款能力。